英伟达没借给 OpenAI 一分钱,它卖的是 OpenAI 缺的那个信用评级。这是算力资产估值里最大的隐藏项。
8-K:给软银系 SB Energy 那份 4.25 GW、20 年期 OpenAI 租约签残值担保,上限 $1050 亿,触发条件是破产或断租;真金白银只有入股开发商 $15 亿。终止条件之一:OpenAI 拿到「满意的信用评级」。对价:园区独占英伟达算力。
对投资人:给英伟达估值,把 $1050 亿或有负债当一笔卖出的看跌期权算,不是脚注。对创业者:靠这类担保撑起来的算力合同,等于对手方替你借钱——先问担保终止那天谁接。
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